1972〜1982年築, 専有面積56.11㎡〜76.11㎡の平均販売価格
兵庫県
26.6万円/㎡
前年比+2.1%
伊丹市
24.5万円/㎡
前年比+3.3%
荻野マンション
兵庫県伊丹市荻野八丁目
/ 伊丹駅 徒歩37分
1977年築 / 3階建 / 18戸 / RC造
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2階 / 66.11㎡の場合
相場
502万円
7.6万円/㎡
407
470
534
597
AI査定結果
推定相場価格
502万円
7.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
470万円〜534万円
7.1万円/㎡〜8.1万円/㎡
推定賃料
6.4万円
0.10万円/㎡
推定利回り
15.6%
最終更新日: 2025年6月14日
荻野マンション
490万円（7.4万円/㎡）/ 2階 / 66.11㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は11.95万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/11 | 490万円 | 7.4万円 | 2階 | 66.11㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/05 | 680万円 | 10.3万円 | 3階 | 66.11㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/10 | 770万円 | 11.6万円 | 3階 | 66.11㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/30 | 1,050万円 | 15.9万円 | 1階 | 66.11㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/24 | 850万円 | 12.9万円 | 3階 | 66.11㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 900万円 | 13.6万円 | 3階 | 66.11㎡ | 3LDK | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は7.55万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/11 | 荻野マンション 伊丹市荻野八丁目 | 伊丹駅37分 | 490万円 | 7.4万円 | 66.11㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1977年 | 18戸 | RC |
| 2024/02/09 | コープ野村伊丹昆陽C棟 伊丹市昆陽五丁目 | 伊丹駅32分 | 600万円 | 9.4万円 | 64.08㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 西 | 1980年 | 19戸 | RC |
| 2024/09/24 | コープ野村伊丹昆陽A棟 伊丹市昆陽五丁目 | 伊丹駅24分 | 450万円 | 6.7万円 | 66.99㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1980年 | 49戸 | RC |
| 2024/09/05 | コープ野村伊丹昆陽B棟 伊丹市昆陽五丁目 | 伊丹駅分 | 560万円 | 7.4万円 | 75.36㎡ | 4SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 5階 / 5階建 | 南 | 1980年 | 20戸 | RC |
| 2025/01/20 | ジョイライフ伊丹東 伊丹市下河原一丁目 | 北伊丹駅14分 | 480万円 | 7.1万円 | 67.14㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1980年 | 36戸 | RC |
| 2024/03/13 | ジョイライフ伊丹東A棟 伊丹市下河原一丁目 | 北伊丹駅14分 | 420万円 | 6.3万円 | 67.14㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1980年 | 36戸 | RC |
| 2025/04/17 | 塚口ハウス2号棟 伊丹市車塚二丁目 | 塚口駅22分 | 599万円 | 8.4万円 | 71.32㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 東 | 1978年 | 63戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で2.1%上昇、伊丹市では3.3%上昇しています。